Phase III
15.000 m² an hochmoderner und nachhaltiger Distributionsfläche
Auf DGNB Platin ausgerichtet
Phase III
15.000 m² an hochmoderner und nachhaltiger Distributionsfläche
Auf DGNB Platin ausgerichtet
Direkt an der Hannover Messe
Macro Location
Der Verdion ExpoPark befindet sich in Hannover, einer der bedeutendsten Logistikregionen im norddeutschen Raum. Die Stadt liegt direkt an der Kreuzung Deutschlands wichtigster Tangenten: Der Nord-Süd-Achse (A7 Hamburg – Süddeutschland) und der West-Ost-Achse (A2 Rhein/Ruhr – Berlin).
- Alle bedeutenden Logistikunternehmen sind in der Region Hannover vertreten und die Nachfrage nach Distributionsflächen ist entsprechend hoch
- Hannover Flughafen mit 24h-Betrieb, bietet Anschluss an das weltweite Luftverkehrsnetz
- Seelze, in unmittelbarer Nähe, zählt zu den größten Rangierbahnhöfen Deutschlands
- Hannover ist zentraler Knotenpunkt des Seehafen-Hinterlandverkehrs: Das DB-Mega-Hub in Hannover-Lehrte und die Umschlaganlagen im Lindener- sowie im Brinker Hafen wickeln 80% des Güterverkehrs der deutschen Nordseehäfen ab
Micro Location
Der Verdion ExpoPark liegt direkt an einem der größten Messegelände der Welt. Innerhalb weniger Minuten ist man auf dem Messeschnellweg, dem Zubringer zur A7 (nur 7 km bis zur nächsten Anschlussstelle).
- Der dritte Teil eines hochmodernen Logistik-Areals
- Mieter der benachbarten Hallen (Phase I und II) ist der Logistikanbieter „Arvato Supply Chain Solutions“, ein Unternehmen der Bertelsmann-Gruppe
Energieeffizient und in zentraler Lage,
hier ist Ihre Gelegenheit
Im Fokus: Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau
Der Verdion ExpoPark Hannover Phase III erfüllt alle Anforderungen, die hochmoderne Logistik heute stellt. Alle Flächen sind auf effizienten wie nachhaltigen Betrieb ausgerichtet und streben die DGNB-Platin Zertifizierung an.
Wir arbeiten eng mit unseren Gebäudemanagern und den internen Teams der Mieter zusammen, um den reibungslosen Betrieb der Anlage nach Abschluss der Vermietung und des Baus sicherzustellen.
Photovoltaikanlagen auf dem Dach, LED-Beleuchtung im gesamten Gebäude, modernste Heizsysteme, ausgeklügelte architektonische Details und die Verwendung hochwertiger Materialien stellen sicher, dass beide Units der Phase III maximal effizient betrieben werden können.
Masterplan
Die Einheiten können sowohl separat vermietet
als auch von einem Mieter genutzt werden.
| Unit 1 | Unit 2 | Gesamt | |
|---|---|---|---|
| Grundfläche Distributionshalle | 9.242 m² | 3.225 m² | 12.467 m² |
| Mezzanine | 1.185 m² | 769 m² | 1.945 m² |
| Büro-, Sanitär- und Sozialräume | 540 m² | 162 m² | 702 m² |
| Verladetore | 10 | 5 | 15 |
| Pkw-Stellplätze insgesamt | 37 | 16 | 53 |
| ... davon Behindertenplätze | 2 | 2 | 4 |
| ... davon mit Infrastruktur für E-Ladepunkte | 13 | 6 | 19 |
Performance delivered, via Verdion
Verdion ist ein europaweit tätiger Investor, Entwickler sowie Investment und Asset Manager
im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien.
Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in London sowie Niederlassungen in Düsseldorf, Frankfurt, Kopenhagen und Göteborg. Wir entwickeln hochspezialisierte Gebäude für große Kunden aus den Bereichen Einzelhandel, produzierendes Gewerbe und Logistikdienstleistung. Verdion erwirbt Grundstücke zur strategischen Entwicklung sowie Bestandsgebäude und steigert deren Wert durch technische Innovation und Entwicklungserfahrung.
Unsere hervorragenden Beziehungen zu großen Internethändlern, Einzelhändlern, Logistikdienstleistern und Herstellern basieren auf einem tiefgreifenden Verständnis für ihre Anforderungen und auf unserer überzeugenden Erfolgsbilanz.
Unsere Fähigkeiten bei der Umsetzung von Logistikprojekten werden durch marktführendes technisches Fachwissen untermauert. Damit ist unser Team in der Lage, auch hochkomplexe und anspruchsvolle Projekte erfolgreich zum Abschluss zu bringen.
Seit 2013 hat Verdion ein pan-europäisches Portfolio im Wert von 2,6 Mrd. Euro aufgebaut. Einen Großteil unserer Projekte managen wir im Sinne langfristiger Kundenbeziehungen auch nach Fertigstellung im Auftrag unserer Investoren.
Die unternehmerischen Werte von Verdion basieren auf nachhaltigen Geschäftspraktiken, Professionalität und Respekt gegenüber der Umwelt, den Bedürfnissen unserer Nutzer, den Belangen der lokalen Gemeinden und den Interessen unserer Investoren.